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　　12月16日，国度统计局70城房价数据出炉。

　　从数据来看，11月份，70个大中城市中，房价环比高涨城市个数主张加多，新址价钱高涨城市比上月加多10个，二手房价高涨城市比上月加多2个。同期，一线城市新址价钱环比止跌，二手房价钱流通两个月环比高涨；二三线城市房价环比降幅均收窄。

　　其中，杭州、湛江新址价钱领涨宇宙，北京二手房价涨幅宇宙第一。

　　值得注意的是，各线城市房价同比降幅本年以来初度均收窄，上海新址价钱同比涨幅位居第一。

　　国度统计局新闻发言东说念主付凌晖在国新办新闻发布会上示意，跟着促进房地产阛阓止跌回稳的各项战术后果表示，房地产阛阓往来趋于活跃，往来价钱出现回稳势头。

　　业内东说念主士以为，面前房地产阛阓正参预到抓续止跌回稳的阶段，12月楼市热度有望延续，2025年楼市“小阳春”有望提前。

　　一线城市房价环比总体高涨

　　国度统计局的数据骄贵，11月份，70个大中城市中，一线城市房价环比总体高涨，二三线城市房价环比降幅均收窄。

　　数据骄贵，11月份，一线城市新址价钱环比由上月下降0.2%转为抓平。其中，上海和深圳诀别高涨0.6%和0.3%，北京和广州诀别下降0.5%和0.3%。二线城市新址价钱环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.4个百分点。三线城市新址价钱环比下降0.3%，降幅收窄0.2个百分点。

　　从二手房来看，11月份，一线城市二手房价钱环比高涨0.4%，涨幅与上月调换。其中，北京、上海和深圳诀别高涨0.9%、0.4%和0.5%，广州下降0.4%。二线城市二手房价钱环比下降0.2%，降幅收窄0.2个百分点。三线城市二手房价钱环比下降0.5%，降幅收窄0.1个百分点。

　　同期，11月份，房价环比高涨城市个数主张加多。70个大中城市中，新址价钱环比高涨城市有17个，比上月加多10个。其中，杭州和湛江涨幅均为0.9%，比肩第一；上海涨幅0.6%，位居第二；厦门和成王人涨幅均为0.5%，比肩第三。

　　二手房价环比高涨城市有10个，比上月加多2个。其中，北京涨幅0.9%，领涨宇宙；杭州涨幅0.8%，位居第二；成王人涨幅0.7%，位居第三。

　　值得注意的是，同比来看，11月份，各线城市房价降幅本年以来初度均收窄。一线城市新址价钱同比下降4.3%，降幅比上月收窄0.3个百分点。其中，北京、广州和深圳诀别下降5.3%、9.9%和7.1%，上海高涨5.0%。二线城市新址价钱同比下降5.8%，降幅比上月收窄0.2个百分点。三线城市新址价钱同比下降6.5%，降幅收窄0.1个百分点。

　　二手房价同比来看，一线城市二手房价钱同比下降8.0%，降幅收窄1.6个百分点，其中北京、上海、广州和深圳诀别下降6.2%、4.9%、11.9%和9.0%。二手住宅同比下降8.4%，降幅收窄0.4个百分点。三线城市二手房价同比下降8.8%，降幅收窄0.2个百分点。

　　房价回稳势头有望抓续

　　关于面前的房地产局势，广东省城规院住房战术参谋中心首席参谋员李宇嘉指出，11月份，70城新址价钱指数环比降幅大幅收窄，其中，一线城市流通下降13个月后初度止跌，二三线城市降幅均有收窄。同期，70城二手房价钱指数环比下降，其中，一线城市环比流通两个月高涨，二三线城市环比降幅均收窄。

　　上海易居房地产参谋院副院长严跃进也指出，11月份，房价高涨的城市数目主张加多，意味着房价指数拐点到来。一线城市房价领先止跌，主张面前房地产阛阓正参预到抓续止跌回稳的阶段。

　　关于房价止跌回稳的主要原因，李宇嘉以为，存量战术和增量战术组合效应抓续开释，使得销售量链接回升，往来量的回升当然带动价钱运转企稳，再加上中央近日对房地产阛阓止跌回稳的部署，极地面擢升了阛阓信心。

　　华夏地产首席分析师张大伟也以为，在9月楼市新政及之后的房地产往来税战术接踵落地后，房地产阛阓流通两个月出现了主张的止跌企稳风景。重心一二线城市二手房成交量大幅高涨，额外是一线城市房价止跌企稳，合座看，一线城市阛阓还是阶段性见底。

　　揣摸后市，张大伟指出，跟着万般战术络续落地，12月二手房阛阓进一步升温，且涨幅远超预期。据华夏地产参谋院统计，税收新政落地首周，15个重心城市二手房周度网签量创2019年以来新高，同比大增89%，环比上升27%，其中成王人、南宁、南京、苏州、厦门增幅居前位。近日中央政事局会议及中央经济使命会议后，一二线热门城市阛阓还是出现强劲的反弹信号，反应出了阛阓预期在逐步诞生，楼市热度有望延续，2025年楼市“小阳春”有望提前。

　　“总的来看，在各项战术作用下，11月份房地产阛阓积极变化增多，阛阓信心获取提振，止跌回稳动能在增强开云体育，后期走势有望链接改善。”付凌晖在国新办11月份国民经济运行情况发布会上说。